Podemos ha registrado ante la Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Gobierno de Cantabria una solicitud de revisión y pronunciamiento técnico sobre el denominado “Acuerdo Interpretativo nº 4”, aprobado por el Ayuntamiento de Santa Cruz de Bezana en relación con la parcela 43 del ámbito del Plan Parcial Playa de San Juan, en Soto de la Marina.
La iniciativa, registrada el pasado 22 de abril y todavía sin respuesta, plantea dudas sobre si el citado acuerdo se limita realmente a interpretar el planeamiento vigente o si, en la práctica, introduce determinaciones que podrían equivaler a una modificación urbanística que debería tramitarse mediante los procedimientos legalmente establecidos.
En el escrito registrado se pone de manifiesto que el propio acuerdo municipal reconoce la existencia de incongruencias entre la documentación gráfica y la normativa aplicable, así como indeterminaciones relevantes en aspectos esenciales como la ocupación, la altura edificable o la normativa urbanística de referencia.
«Estamos hablando de un acuerdo que puede tener efectos urbanísticos importantes en una zona residencial y creemos que merece una revisión técnica rigurosa y transparente», señala Javier San Martín, responsable de Podemos en Bezana.
«Polémica urbanística en Soto de la Marina por un posible hotel»
Podemos considera especialmente relevante que determinados parámetros urbanísticos hayan sido concretados mediante criterios interpretativos no previstos expresamente en el planeamiento original, lo que plantea dudas desde la perspectiva de la seguridad jurídica y de los límites de la potestad interpretativa de la Administración.
Asimismo, el escrito solicita que se valore específicamente la compatibilidad del uso hotelero previsto para la parcela, teniendo en cuenta el carácter predominantemente residencial del entorno y la posible incidencia de este tipo de usos sobre el equilibrio urbanístico de la zona.
La formación señala que no se trata únicamente de discutir aspectos técnicos concretos, sino de garantizar que cualquier alteración sustancial del planeamiento urbanístico se tramite con las garantías, controles y procedimientos establecidos por la legislación vigente.
Podemos considera razonable que el Gobierno autonómico emita un criterio técnico sobre una cuestión que afecta directamente a la seguridad jurídica, a la transparencia urbanística y al modelo de desarrollo urbano de Soto de la Marina.
Fuente: Podemos Cantabria
