A día de hoy, viernes 8 de agosto de 2025, la parcela destinada a construir siete viviendas en Liencres, en régimen de alquiler social por parte del Gobierno de Cantabria, a través de la empresa pública Gesvicán, se utiliza como aparcamiento público en dicha localidad, sin que exista ningún indicio de que haya comenzado la construcción de las viviendas.
El 7 de diciembre de 2023, el pleno del Ayuntamiento de Piélagos cedió gratuitamente al Gobierno de Cantabria una parcela situada en el Barrio La Iglesia, en Liencres, para que, mediante Gesvicán, se construyesen siete viviendas de alquiler a precios asequibles y un local, con un presupuesto aproximado de 1.780.900 euros.
En septiembre de 2024, se firmó el convenio de cesión entre la Consejería de Fomento y el Ayuntamiento de Piélagos, pero a día de hoy no hay noticias sobre los avances en esta materia, a pesar de que los plazos de ejecución son estrictos para cumplir con los requisitos de la Unión Europea.
El 13 de octubre de 2023, la presidenta del Gobierno de Cantabria anunció en nota de prensa que las viviendas debían construirse antes de marzo de 2026, plazo límite para la ejecución de los fondos europeos. Este programa de ayudas para la construcción de viviendas en alquiler exige edificios energéticamente eficientes y obligaba al Gobierno Regional a trabajar “contra reloj” para completar los trámites “en tiempo récord”.
La parcela objeto de cesión tiene una extensión de 1.178 m² y en ella se proyectan siete viviendas en bloque abierto, que se construirán siguiendo los requisitos establecidos por los fondos europeos. Estos requisitos incluyen que sean edificios energéticamente eficientes, con limitación en la generación de residuos durante la construcción, de los cuales el 70 % debe destinarse a reutilización, reciclaje y recuperación, aplicando técnicas basadas en la circularidad.
El retraso en las viviendas de alquiler social afecta especialmente a los jóvenes
La finca adquirió la condición de solar tras la finalización de la urbanización de los terrenos, de acuerdo con el proyecto de urbanización aprobado el 14 de febrero de 2003 (BOC 17/02/2003), y cuenta con servicios urbanísticos como acceso rodado, abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía eléctrica, según el informe de disponibilidad de infraestructuras suscrito por el Ingeniero Municipal de Caminos el 18/08/2023.
La construcción de estas viviendas asequibles en régimen de alquiler tiene una «vocación de permanencia» para facilitar el acceso de los jóvenes, un colectivo especialmente afectado por esta necesidad, según establece este plan de vivienda financiado con fondos europeos.
Dentro del acuerdo aprobado por el pleno en diciembre de 2023, la parcela deberá destinarse al uso previsto en un plazo máximo de cinco años desde la notificación del acuerdo, y deberá mantener ese destino durante los 30 años siguientes. En caso de no cumplir estos requisitos, se considerará resuelta la cesión y el inmueble revertirá al Ayuntamiento (artículo 111 del Reglamento de Bienes).
El problema de la vivienda en Cantabria y España es una de las principales preocupaciones ciudadanas, especialmente entre los jóvenes. Esta situación representa un jarro de agua fría en ese sentido.
En Piélagos, podemos comprobar una vez más el peculiar estilo de gobernanza del alcalde Caramés, acostumbrados a ver declaraciones de intenciones vacías que buscan únicamente el autobombo y la promoción personal, así como anuncios de proyectos que sabemos no se ejecutarán en esta legislatura, por mucho que en sus escenificaciones insistan en que “hay que pisar el acelerador”. Cuando se escuchan estas declaraciones, parece que ya se ponen la venda antes de la herida, finaliza Luis Sañudo.
